题主老家有块宅基地,这次宅基地确权如果确在父亲名下吧,父母年岁都巳大了。可如果确在孩子身上吧,孩子却是非农户口。为了这件事题主内心好纠集,一直忐忑不安、寝食难安!
在回答问题前先来了解一下什么叫宅基地确权?土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称土地确权。是政府依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、也籍调查、权属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。根据政策规定,宅基地的使用权在“一户一宅"的前提下应由本人(户主)先确权,在符合条件的前提下,当事人的子女才能“受让",办理过户手续。
题主老家的这块宅基地是以户为单位申请,因此在父母是户主的前提下,应先确权在父亲的名下。另外,宅基地是政府给农民的一种福利,其所有权是村集体的,必须拥有当地农村户口,并且是拥有当地村集体组织成员资格的人才可以享受宅基地的使用权,孩子是非农户口,根本就不能享受这块宅基地的使用权,更谈不上把宅基地确权在他的名下了。
综上所述,题主所指的这块宅基地不可以确权在非农户口的孩子身上。由于宅基地是以户为单位申请的,作为户主的父亲是宅基地当仁不让的确权人,必须先确权在父亲(户主)名下。
具体可以带上本人的户口本、有效身份证、宅基地使用权证等,事先咨询户口所在地的村委会主任等,以对方的答复为准。
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