房子买顶楼好不好？

有的人还拿上世纪的观念来套用现在的房子质量，在以前，顶楼可能价格比较低，因为以前的房子多数是步梯房，而且因为建筑技术落后，材料太差，顶楼容易漏雨，保温效果差，冬冷夏热。

现在建筑技术和防水技术以及建筑材料早就没问题了。我买顶楼，住了十几年，天花板还是洁白的。现在开发商都把顶楼设计成跃层的，面积大，售价高，有的还要有关系才能买得到。客厅挑高5~6米高，空间大，大玻璃门、窗，光线、视野和通风非常好，舒适、安静，方便晒被子等等。可以在露台边泡茶边欣赏风景，看小区中庭，看天上的云卷云舒，非常惬意。

以前刚工作时，住过一楼，何止一个“吵”字了得，一年四季灰尘多，春天潮湿，夏天蚊虫多，还有老鼠、流浪猫经常光顾。南方白蚁多，可以看到白蚁把木门吃到剩下油漆，白蚁在油漆里面“游行”，有时候墙面上又有一堆土，里面都是白蚁，真是太恶心了。住了五年，烦躁的五年，不堪回首的五年。

后来单位调整住房，我选了最好的五楼（总高七层），不曾想楼上的同事是个麻将迷，晚上睡觉时经常听到麻将子掉地板的声音，经交涉，他买了个小地毯，声音小一点。

我这个人讨厌嘈杂，喜欢安静的环境。市面上开始流行商品房时，我就一直留意要买顶楼跃层的，并且有送露台，而且不要在最市中心。因为厦门是旅游城市，市中心，在节假日，有很多路段汽车限号通行，春节期间还禁止通行。

后来在一个朋友的开发商那里看到现在住的这套房子——小高层，顶楼跃层送大露台。不仅南北通透，东西也通透，西边户，再靠西边是一幢30楼高层，夏天刚好挡住西晒的太阳，冬天阳光又可以从西南方向照到房间里，真正实现安静卫生，采光视野超级好，冬暖夏凉，刚好我们家人又都不喜欢用空调。

大露台，让我从小学的种菜技术用上了。筹备了几年，2010年，我帮朋友免费针灸治病，来我家针灸两个疗程，她是搞绿化工程的，看了我的大露台，知道我的想种菜后，叫人载了很多土壤（园土）过来。那时候因为是新土，种啥都长得非常好，几年以后，好像就不太行了，经过分析，可能是土壤酸化，又没有干燥，细菌太多。于是购买了一些生石灰，掺入土中，并晒干，再加一些有机土、新的土壤，发酵的有机肥，经过这样处理之后，效果不错。

从育苗到移植，浇水、施肥，忙得不亦乐乎。我种的菜，春季有空心菜、地瓜叶、苋菜、豆角（菜豆）、韭菜、辣椒、生姜、黄瓜、丝瓜等；秋冬季有小白菜、快菜、油菜、芥蓝菜、上海青、包菜（高丽菜）、青花椰菜，白花椰菜、木耳菜、大蒜、葱、芹菜、芫荽、萝卜等等。好年头时，丝瓜一季产有300条之多，包菜、花椰菜各100多颗。看着瓜、菜一天天慢慢长大，心情好舒畅，每天都有收获，每年可以省下几千块买菜钱。

自己种的菜，不用化肥和农药，都是手工捉虫子的，纯绿色有机蔬菜，现采现吃，不用加味精，原汁原味，非常好吃。自己吃不完，作为“礼物”送给亲友，颇受欢迎。

至于顶楼的会不会漏水，我曾经因装修需要，挖过露台的隔热层，发现防水涂料像一层厚厚的橡胶。住了这么多年，又种了菜，没有发现哪里漏水，天花板都是洁白的。

我感觉这辈子最好的选择是买了这套房子，当时买的价钱每平米才3850元，现在是翻十几倍了。而且顶楼有赠送的露台，很适合退休养老，种种菜，可以活动一下筋骨，锻炼身体，既有事情做，可以打发时光，又能陶冶情操，缓解压力。种菜作为我的一个兴趣爱好之一，需要耐心和时间，收获的时候有满足感和成就感。让我觉得果蔬的珍贵与难得，让心情愉悦起来，一举多得。

换季挖土。