对于非农业户口，农村的老房子和土地是否能够得到确权？

近些年来，农村经济飞速发展，土地的价值也越来越凸显，尤其是在城乡结合的部分，更是寸土寸金。如此一来，许多城里人也想要在农村获得一块土地。然而，按照法律的规定，非农户口的人是不允在农村购买土地的。

那么，对于非农户口的人，原来在农村的老房子和土地能否得到确权呢？

非农业户口的农村老房子和宅基地确权问题一直困扰着很多人。非农业户口的房屋和宅基地到底可不可以确权？如何确权？

据了解，凡是下面这几种情况的非农户口不仅能够在农村拥有房产，而且还能够正常办理不动产登记。也就是说，在这几种情况下，非农户口获得的农村房屋是合法合规的，还能办理确权颁证等相关手续。

第一种: 通过合法继承的方式获得农村房产

大家知道，农村宅基地的所有权归属集体，但房屋的所有权却是农民，即房子的产权归农民所有。因此，按照继承法来讲，房屋财产的继承是不分户口的，只要是合法的继承人，非农户口的人也是可以继承农村父母的房产的。而且，根据地随房走的原则，随之你就拥有了房屋所占宅基地的使用权。然后，便可以依照相关的政策办理确权登记。

第二种:户口变更之前，巳经在农村拥有房产和宅基地

很多人为了能够给孩子提供更好的教育，让家人享受到城市的便捷，便将户口迁至了城市。但是，在户口变更之前巳经农农村拥有了房产和宅基地。依据国家的政策，在这种情况下，农户的房屋产权任何人都不能剥夺的，除非自己选择退出。

第三种: 相关政策法规出台之前购买的农村房产

据了解，在八九十年代，国家对农村房屋的管控是不严格的，银多非农户在农村也都购买了房产，并且得到了审批。直到1982年国家发布了《村镇建房用地管理条例》，限制了非农户口的人到农村购买房产。

此外，在1999年《土地管理法》修订实施之后，才开始明确禁止城镇居民到农村购买房产和宅基地。所以，在1982年之前以及1982訇~1999年期间申请购买且通过审核的农村房屋也是合法的，在土地确权期间也是可以正常确权颁证的。

由此可见，只要符合上面的三种情况，即便你现在是非农户口，也是可以正常办理确权登记的。