村集体分给你的宅基地就是用来盖房子的,如果长期不盖房子,那不是荒废了吗,这样会使土地的利用率降低。所以宅基地如果超过两年的时间不用,就会被村集体无偿回收。
农户取得的宅基地是无偿的,具有一定的福利性质。因此,农户应当珍惜宅基地,节约使用宅基地,经过批准取得的宅基地,应当尽快予以利用,不得长期闲置。农户取得宅基地后一直限制不予利用的,可视为农户不需要该宅基地,放弃了对宅基地使用权。
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条的规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权,巳经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地甴集体收回。
根据《农村土地法》的规定,农村的宅基地使用严格遵循“一户一宅"的原则,假如一户农户拥有两处宅基地,且有一处宅基地上没有盖房子,那么,在第二轮土地确权过程中,这样的宅基地是不予确权的,也得被村集体无偿收回。而且,对于农村一户农民拥有一处宅基地,且宅基地在实际过程中超出了当地申请宅基地的面积,但农民还没有在多余宅基地上盖房子时,那么,这个超出预留的宅基地也会被村集体收回。
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