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大家购房为什么倾向于买边户不买中间户?

时间:2023-02-21 16:00:14人气:作者: 牧琴者

大家购房为什么倾向于买边户不买中间户?我认为买边户型是最佳的选择。因为边户至少三面通风和三面采光,明厨明卫,不是中间户能比的。

中间户基本上都连着电梯房,有电梯穿过,墙体再厚也没有用,电梯在运行时噪音肯定比较大,品字型的中间户只有两个方向,有的卫生间没有窗户,只能靠排风扇抽风;不能南北通透,要吗东南,东晒一上午,要吗西南,西晒一下午,夏天太热。

买房是老百姓固定资产的投资,有的是两代人积蓄才能买得起的,一代人买房或要背负着二、三十年的房贷。我们除了上班,三分之二的时间在家,一定要住得舒服,不要住进来再后悔。换房劳民伤财,所以在购买之前要货比多家,慎重考虑:楼盘位置(教育资源、医疗资源、就业机会)、交通、配套、未来规划(房子边上否有建高架桥的可能性,有时候房子买完了周边再建高架桥,不但灰尘多、噪音大、有时候大车经过房子还会震动,那就麻烦了)、小区品质、景色、居住舒适度、采光、噪音(是否靠路边)、容积率、绿化、楼层、视野、房龄、价格、套数、车位、小区环境、楼栋位置、户型……

至于边户买东边还是西边,涉及到“东晒”或“西晒”的问题,要根据楼盘的设置,看情况,最好能看现房,若没有现房,至少要了解这个小区整体楼盘的模型图。买小高层比较有利,看旁边有否高楼挡住直晒的阳光。像我就买了小高层西边户,早上没有太阳直射,想睡到几点就几点;西边有33层高的大楼,夏季下午两点半就没有太阳了,到晚上西面的墙壁不会热,基本不用空调;春、秋、冬三季,阳光从西南方向照过来,整个下午都有太阳,因此,冬暖夏凉。

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