土地确权到今年年底就要结束了,但是还有很多边远山区地方到现在还没有开始确权!为了帮助他们了解确权的具体步骤,我特意收集整理了土地确权颁证的具体流程。
不同类型的土地登记在登记的具体程序上是不尽相同的,但总体上土地登记应该把握以下几个环节:
第一步、宣传发动。要把确权登记的重大意义、政策规定、遵循原则等,通过致农民朋友一封信、编印操作手册,召开乡丶村、组干部动员会和农民群众座谈会等形式,进行深入广泛的宣传,将基层干部群众的思想广泛发动起来,调动他们积极主动参与。
第二步、申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经过社区、村委会二级经济组织及乡(镇)政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
第三步丶清查核实。将历史资抖、地块现状、群众反映、争议纠纷等有关资料、情况要一一摸清查实,切实做到资料全、数据真、情况准,为开展确权奠定扎实基础。
第四步、调绘勘测。由专业测绘人员为主,组织农民代表参与,依据第二轮承包合同及权证等资料,对农村承包土地调绘勘测,力求精准实。
第五步、张榜公示。将清查的历史资料、调绘勘测初步结果在村民集中活动场所,用通俗易懂的方式向全体村民公示。
第六步、审批。公告期满,土地权利者及其土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
第七步、颁发土地证。将确认无异议后加盖公章的土地使用权属证书向承包户发放。加快宅基地确权登记发证,依法确认农民的宅基地使用权,有效解决土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,为农民维护土地权益提供有效保障。
第八步、归档管理。将本次各阶段相关资料按纸质和电子两类分门别类、归集整理、全面系统、科学建档。由县级以上主管部门和档案管理部门分别妥善保存,并按要求为今后查阅打好基础。
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