从法律的角度来说,当事人不能在农村申请宅基地,因为宅基地是国家给农民的一种专有福利。
宅基地使用权仅是面对农村户口的人员进行的。如果当事人属于“非农业"户口,不属于农村的村民,不能享受到该地的集体经济组织成员待遇(申请宅基地)。即使申请了,当事人的宅基地使用权也是不受法律保障的。
根据国家的新政,非农户口人员只有在下列几种情况下才可以申请宅基地:
一、夫妻双方有一方是农村户口,而且双方在城市没有固定工作的,可以申请将户口迁回农村,并且在农村申请宅基地;
二、因为读书将户口迁出农村成为非农户口的大学生,在大学毕业之后,在城市没有找到固定工作,也没有户口接收点,能够将户口迁回农村,并且能够继承父母的宅基地,或者结婚后与父母分户重新申请宅基地;
三、户口在城里,但是在农村拥有住房,而且长期生活在农村的人,也能够将户口迁回农村,享受到宅基地的相关权益。
但是,上面三种人员虽然有权力申请迁回户口,但是也需要得到审批,最重要的是必须得到村里70%以上的农村集体组织成员同意之后,才能够将户口迁回农村,如果集体组织成员不同意就不能够将户口迁回农村!
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