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农村宅基地过户费得多少钱,以什么为标准?

时间:2024-05-30 20:00:02人气:作者: 牧小白

农村宅基地是依法使用,过户保证不了是依法使用,所以过户是有严格限制的。即使法律充许的宅基地过户一般也只是收取工本费,不存在手续费。

《农村土地法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准; 其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。转让宅基地是违法行为。

《农村土地法》第六十二条第一款的规定里面给出了使用宅基地群众需要符合的两个条件: 一是本村集体经济组织内的村民; 二是一户一地。而且要经过乡政府审核,县人民政府最终认定是否符合条件继而做出相应的决定。

综上所述,土地法明确规定,农村宅基地不准买卖过户,因而没有法定依据支持收费,也就不存在手续费!

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