原来是农村人口,但现在的户口不在农村了,一般有两种情况:
一是为了上学或者工作,把户口迁出去了;
二是父辈的时候就巳经迁出了户口,你们只有老家,不属于农村人了。
如果是属于第一种情况,还有可能在原来的宅基地上建房。
如果是属于第二种情况,就不要去想在农村建房屋的事了。因为你早巳经不是该村的村民,不能申请宅基地建房屋。
《土地管理法》第八条规定:
“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,由集体经济组织或者村民委员会负责管理。农村宅基地,由村集体按照“一户一宅"的规定,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准,划拨给本村村民建房之用。不是该村村民,不可以申请在宅基地建房。
但根据宅基地有偿使用的最新政策,如果是属于以下几种情形的可以在农村建房:
第一、村集体招聘的技术员。
第二、回乡落户的离退休退职干部。
第三、返乡下乡的创新创业农民工和城镇户口人员。
第四、农村宅基地有偿购买。第五、与农村居民以入股、合作形式和租赁的方式在农村村民的宅基地上建房。
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