宅基地回收是指对不按照规定使用宅基地或巳经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人,按照法律规定的条件和程序,将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回的制度。
农村宅基地买卖时应当依照规定进行审查、批准,完成权利主体的变更登记。对于买卖宅基地的对象也有要求,购买人必须是本村村民或与村民有直系亲属等身份或其他规定的身份。条件不符合的人员,将户口迁入本村后才可以交易。
那么,农村的宅基地在什么情况下会被收回呢?
1、擅自改变宅基地的性质。农村的宅基地,村民可以无偿用来建房居住,但在宅基地上建厂房等改变使用性质时会被收回。
2丶宅基地买卖时买方不符合条件。现在有不少城里人到农村购买宅基地,这是不合法的,这种情况下宅基地会被收回。
3、长期不用或者坍塌两年后未建的。在农村有宅基地但是很长时间没有建起房子,或者老宅子坍塌超过两年没有重新建房子的会被收回。
4、一户一宅,超出的宅基地、无人继承的宅基地会被收回。
题主巳经购买了的宅基地是什么情形的,如果符合上面这几项的其中一项,那么很不幸,你购买的宅基地将会被收回的。
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