你好!非农户口,有合法宅基地,能建房吗?
近几年,随着城市化进程的加快,许许多多的农民因为工作、求学、经商、购房等原因,将户口迁到了城市,但是他们不知道的是,在2018年之后,只要你成为了非农户口的城市居民,便失去了在农村宅基地上建房的资格。也就是说,只有农村户籍的农民,才享有宅基地的使用权,才拥有在宅基地上建造房屋的资格。非农业户口的人员不能享有农村宅基地使用权,如果属于骗取批准使用的宅基地,并且巳经取得土地使用证的,可以到国土资源局反映,由国土资源局调查后给予土地使用证吊销处理.,属于非法买卖土地的,还应当对非法买卖土地双方给予行政处罚。
根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定: 宅基地只能农村村民才可以使用。题主巳经是非农户口,哪怕是农转非前巳经拥有了宅基地,现在也巳经失去了使用宅基地的资格,更不用说建房屋了。再说了,现在农村建房屋要经过审批,实行住宅准建制度,只有取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后,才能动工建房。没有得到有关部门的批准而自主建房将会拿不到房产证,属于违法建筑。
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