农村孩子成年后，如何获得宅基地？

从情况介绍得知，题主有两个孩子，1992年分宅基地时因孩子仍未成年没有分到宅基地。如今孩子成年了，可家里却只有一块宅基地。像你这种情况应该是可以向村里申请宅基地的。

根据我国《土地管理法》规定，农民只能享受一户一宅的宅基地，而且一户一宅基地的面积不能超过本省(自治区、直辖市)所规定的标准。

所谓一户一宅，简单地说就是一个户口本只允许拥有一套住宅。当年政策统一分配宅基地的时候，因为你的两个孩子都还没有成年，所以没有分配到宅基地。可现在孩子都超过18岁长大成人，结婚生子了，乡村规划时却还是只给你家一外宅基地。这是因为农村宅基地的分配是要按照程序来分配的。

那么，要怎样才能申请到宅基地呢？

首先，既然你家的孩子都巳经长大成人，且家里只有一处宅基地，完全符合申请宅基地的条件，那你的孩子就可以单独分户。只有分户以后才可以另批宅基地，重建新房。说得通俗一些，就是分家，家里的孩子长大了，需要自己成家了，就要向集体申请宅基地盖房子。

分户需要满足的条件为:

一、子女必须成年，也就是巳经超过18周岁，而且自己有谋生的能力，能够自己照顾自己，自己挣钱养活自己，不用接受父母的经济支援。

二、户口本上的户口性质必须是农业户口。如果户口巳经迁出，不仅不能分户，而且此后也不能继承父母的宅基地。

三、必须是非独生子女，就是家里不止一个孩子。如果是独生子女的话，就不能分户。因为他们将来可以继承父母的宅基地。

满足上述条件的可以提出分户申请，经村(居)委会盖章后送到派出所办理分户手续。

宅基地申请条件为:

1、申请人是本集体经济组织内从事生产经营活动，并承担本集体经济组织成员同等义务。

2、满足下列条件之一:

( 1)、多子女家庭，有子女巳达到婚龄，确需分居立户(分户后父母身边必须有一个子女);

(2)、因国家建设原宅基地被征收的;

(3)因自然灾害或者实施村镇规划、土地整理需要搬迁的;

(4)原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要新翻建、扩建的;

(5)迁入农业人口落户成为本集体经济组织成员，且在原籍没有宅基地的;

(6)因外出打工、上学、参军、被劳教等将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，承担村民义务，且无住房的农业人口;

(7)原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口巳经落户本村组，无住房的。

3、农业本集体户口。

4、农村村民一户只有一处宅基地，且面积符合要求。

申请宅基地流程为:

1、填写《农村村民建房用地申请审批表》，经所在地村(居)委会讨论通过后，将该户申报的本户人口，申请宅基地面积、建房选址等情况予以公布。

2、向所在地村镇规划建设管理机构提出申请，由村镇规划建设管理机构和所在地国土资源管理所会同村(居)民委员会派员进行实地踏勘和核实。

3、由所在地村镇规划建设管理机构出具《农房建设选址用地红线图》，向所在地国土资源管理所申请办理土地审查手续，所在地国土所依照法律法规进行审查并报经乡镇人民政府审核同意后，报县(区)人民政府审批。县(区)国土资源部门做好备案、监督和指导工作。

4、经县(区)人民政府批准后，由所在地国土所通知村(居)民委员会将批准结果向村民张榜公示，接受群众监督。

5、宅基地经依法批准后，镇国土所、规划所要派人到实地对砌基进行丈量确认，村民住宅建成后要到实地进行验收。然后办理《房屋产权证》。