一户一宅包括城里的商品房吗？

首先，可以确定地说，农民在乡下有宅基地，如果在县城买商品房，不属于一户多宅，可以放心大胆的去买，想买几套都不影响农村的宅基地。

从法律和政策层面看，对农村“一户一宅"，我国的《土地管理法》第62条第1款规定:“农村村民一户.只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

“户"是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建旁，这就叫做一户一宅。

因为，农村建房的宅基地，产权是属于村集体的，农民只有使用权。也就是说，农民在村里批准的一快宅基地建了自己的房子，不能再占用其他宅基地了。说到底，一户一宅的政策，能够很好的保护耕地和加强管理。

城市里的房屋不属于“一户一宅"政策范围，在城市里只要你有钱，买多少个宅都由你口袋里的钱和意愿来决定，并享受因房屋权属的应有权力。这是因为，城里商品房的土地是国有出让土地，和农村集体所有的宅基地不一样，国有土地可以出让。

也就是说，农民进城购买的商品房，不仅仅拥有房子的产权，还同时拥有土地产权。

现在，国家控制和禁止城镇户口的人到农村买房建别墅，但是支持农民进城买房。随着城市化进程加快，农民进城是一种趋势，只有让更多的农民变成市民，社会整体富裕程度才能有较大的提高。