农村土地如果出现纠纷问题可以走如下处理程序:
当事人本着尊重历史、尊重事实、兼顾现实进行协商解决; 协商不成可以请求村委会、人民调解委员会进行调解;
调解不成可以请求乡政府或土地管理部门进行调解处理,进行权属确定; 当事人对人民政府作出的处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
如果是土地侵权纠纷,可以请求土地行政主管部门进行行政调处,也可以直接提起民事诉讼。土地纠纷原则是由国土资源管理机关调查处理。
《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决; 协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理; 个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。"
在规定的时间内,当事人既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,处理决定即发生法律效力。生效的处理决定是土地登记的依据。
调查处理意见应当包括以下内容:
(一)当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务;
(二)争议的事实、理由和要求;
(三)认定的事实和适应的法律、法规等依据;
.(四)拟定的处理结论。
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